«Скорая не поднимется, а у мужа кардиостимулятор»

почему в элитных ЖК не работают лифты

В жилом комплексе «Life-Лазаревское» в Бутово, разворачивается настоящая драма. Лифты, которые должны быть символом комфорта, превратились в источник угрозы для жизни. Жильцы, среди которых пожилые люди, семьи с детьми и даже спортсмены, вынуждены подниматься пешком на 18-й этаж. История, которая началась с «временных неполадок», переросла в системный кризис.

Жители дома описывают ситуацию как катастрофу:
  • Михаил, живущий здесь с 2012 года, вспоминает, как 10 лет назад чудом избежал трагедии в неисправном лифте. Теперь история повторяется: оба лифта сломаны, а УК игнорирует обращения.
  • Пенсионерка с больными коленями рассказывает, как час поднималась на свой этаж после операции. Её муж, носитель кардиостимулятора, рискует жизнью: «Если сердце прихватит, скорая не успеет».
  • Молодая спортсменка тащила горный велосипед на 18-й этаж: «Думала, не дойду». Подземный паркинг, когда-то удобный, теперь стал ловушкой для дачников с сумками.
  • Родители школьников в отчаянии: дети ежедневно опаздывают на уроки, а темные лестницы кишат подозрительными личностями.
В 2014 году ЖК рекламировали как образец роскоши: умные лифты, охрана, подземный паркинг. Сегодня от былого комфорта не осталось следа:
Кнопки экстренного вызова в лифтах не работают. Застрявшие жители могут надеяться только на случайных прохожих.
Охрана не реагирует на беспорядок, а УК месяцами игнорирует заявки.
Подземный паркинг превратился в полосу препятствий: пандусы не обслуживаются, освещение отключено.
Управляющая компания нарушает сразу несколько законов:
  1. Статья 161 ЖК РФ — обязанность содержать общедомовое имущество.
  2. ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведении» (аналогичные нормы для лифтового оборудования).
  3. Правила технической эксплуатации лифтов (Постановление Госстроя № 170).
Однако жильцы сталкиваются с замкнутым кругом: обращения в УК теряются, проверки Госжилинспекции затягиваются, а Роспотребнадзор ограничивается штрафами, которые не мотивируют УК к действию.
По данным Алексея Егоркина https://stolitsacentr.ru/lift  70% аварий в московских новостройках связаны с нарушениями при монтаже:
  • Использование контрафактных деталей (китайские тросы с 30% нагрузочной способностью вместо немецких);
  • Отсутствие смазки в редукторах для «экономии»;
  • Фальсификация документов: в актах приёмки указывают несуществующие компоненты (например, системы аварийного освещения).
«Застройщики выбирают подрядчиков по принципу «дешевле — лучше», — подчёркивает Егоркин. — После сдачи дома ответственность перекладывается на УК, у которых нет средств на ремонт «врождённых дефектов»».
Комментарий Сергея Митрохина:
«Ситуация с лифтами — это системная проблема, которая коренится в коррупционных схемах при распределении тендеров. Подрядчики, которые годами получают контракты через «особые отношения» с Фондом капремонта, работают спустя рукава, а УК покрывают их халатность. Вместо качественного оборудования жители получают дешёвые аналоги, которые ломаются через месяц после установки. Это не просто нарушение прав граждан — это угроза их жизни».


-Все закупки для капремонта должны проходить через открытые электронные аукционы с обязательной проверкой подрядчиков.
-Управляющие компании должны нести уголовную ответственность за сокрытие аварийных ситуаций.
-Перевод взносов за капремонт на спецсчета ТСЖ, чтобы жители сами контролировали расходы.
«Пока деньги идут через посредников вроде ФКР, будут воровать. Надо дать людям право нанимать проверенные компании и платить только за результат»
Система комментирования SigComments
Made on
Tilda