Помогите пожалуйста осветить проблему по вопросу незаконных действий Департамента Городского Имущества г. Москвы!! Как ДГИ г. Москвы присваивает себе новые квартиры собственников, положенных им при переселении в связи со сносом их дома (пятиэтажка) и через суд выдворяет собственников в старый бэушный неликвид из своего маневренного фонда.
Суть такая: в соответствии с постановлением правительства № 581 от 29.06.1999 года "О комплексной реконструкции кварталов 75 и 82 района Хорошево - Мневники СЗАО г. Москвы" заключен инвестконтракт с застройщиком-инвестором ООО "ПСФ "КРОСТ" на реконструкцию этих кварталов со сносом наших пятиэтажек. По условиям инвестконтракта переселение жителей из подлежащих сносу домов предусмотрено на жилую площадь, передаваемую инвестором-застройщиком городу (ДГИ) под наш переезд. ИНЫХ УСЛОВИЙ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!
Я проживаю в 82 квартале района Хорошево-Мневники и являюсь собственником двухкомнатной квартиры по адресу: Г. Москва, ул. Генерала Глаголева, 10, корп. 1. В январе 2023 года ДГИ предоставил мне для ознакомления и возможного согласия на переезд жилое помещение, а именно двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ул. Мневники, дом 23. кв. 33.
После осмотра этого так называемого "благоустроенного" жилого помещения мною был написан отказ от предоставляемого варианта по двум причинам:
1. Дом не является новостройкой, он построен в 2014 году городом, а именно Управлением гражданского строительства. К застройщику Крост этот дом не имеет никакого отношения, Квартиры в этом доме никогда не передавались застройщиком-инвестором под наше переселение!
2. Квартира в абсолютно убогом состоянии и явно сдавалась каким-то либо дворникам из Жилищника, либо кому-то еще (фото квартиры имеются). Это хлев, а не благоустроенное жилое помещение. Старое, с запахом канализации, с плесенью на стенах убогое помещение!!! И даже если ДГИ поклеит там новые обои, помещение останется таким же старым, но с новыми обоями! Как потом оказалось, после моего отказа ДГИ начал готовить иск в суд на выселение меня в этот хлев.
В сентябре 2023 года был подан иск в Хорошевский районный суд на мое выселение в этот убогий неликвид. Причем параллельно застройщиком-инвестором достраивался новый дом в рамках ЖК "Театральный квартал" по адресу: г. Москва, ул. Ротмистрова, дом 2, корпус 4, куда весной-летом 2024 года переехали практически все жители нашего дома. В исковом заявлении ДГИ ссылался, что дом, в который меня переселяют является домом-новостройкой. 23 ноября 2023 года у меня состоялось судебное заседание и "удобный" для ДГИ судья хорошевского районного суда Яблоков Е.А., не рассмотрев никакие наши аргументы, принимает решение удовлетворить иск ДГИ. После получения мной официального решения суда в феврале 2024 года была подана апелляционная жалоба. Но по каким-то причинам судья заволокитил дело и до июля 2024 года дело в апелляционную инстанцию не отправлял (мне это на руку, конечно, было) и я не торопила судью заявлениями об ускорении. Но в июле 2024 года я подала заявления в суд о вынесении дополнительных решений по делу, поскольку в первоначальном решении, да и в самом заседании никакие наши доводы судьей не рассматривались вообще! Судья опирался только на аргументы ДГИ (что соблюден принцип равнозначности), значит все норм, ничего не нарушено.
На судебном заседании по вынесению допрешений ДГИ подал ходатайство о немедленном выселении меня из моей квартиры, лишении меня права собственности и выселении ссылаясь на 212 статью ГПК РФ, что судья и поддержал, вынес Определение о немедленном исполнении (без вступившего в силу решения суда апелляционной инстанции, выдал на руки представителю ДГИ исполнительный лист и те отнесли его приставам, хотя на это определение мною была подана Частная жалоба в Мосгорсуд, которая будет рассмотрена в Мосгорсуде только 19 февраля.
Но пристав возбудил исполнительное производство и они уже 2 раза приходили ко мне домой и пытались выселить меня фактически на улицу, поскольку судья в определении постановил выселить немедленно, а куда вселять - оставил без удовлетворения до вступления решения суда в законную силу, то есть после апелляции, на что я указала приставам. Апелляция тоже назначена только на 19 февраля этого года, но беспредел судьи, беспредел ДГИ, который давит на приставов может привести к тому, что приставы придут ко мне в любой момент и выкинут меня на улицу! Помогите пожалуйста осветить проблему массово. Я не одна такая из нашего дома, у которой отжали дорогую квартиру в новостройке и взамен через суд запихнули в старый неликвид из своего маневренного фонда!!
