Стройка на Цандера 14 незаконна на 100%, но к ней уже принюхиваются «матерые игроки рынка»

Пока самый хищный из них -«Трансстройинвест». Он уже с кем-то «согласовал» снос бывшей котельной и строительство на ее месте ЖК.

Ни правила землепользования и застройки (ПЗЗ), ни кадастровая карта не разрешают здесь жилищное строительство. Если инвестор покупает у Мосэнерго трехэтажное здание котельной, то согласно ПЗЗ он может ее реконструировать или даже построить новое, но не выше тех же трех этажей.

Но! Как всегда в таких случаях подключается Москомархитектура (МКА), которая меняет эти «правила» как перчатки.

Вот 13.08.2024 одна из зампредов МКА Маслова и подписала распоряжение N 1618 об изменении ПЗЗ земельного участка по адресу Цандера 14.

Правда, 9.01.2025 другой зам. Кандыбайло ответил на обращение председателя ЖСК ГААНТ, что ни снос, ни новое строительство по данному адресу не предусмотрены. Интернет-ресурсы при этом целиком на стороне Масловой, а не Кандыбайло: все в один голос говорят, что котельная будет снесена, а ЖК построен.

«Испортить малину легких продаж Трансстройинвесту может только усилившаяся конкуренция в локации со стороны более матерых и зубастых игроков рынка». Интересно, каком «рынке» может идти речь, если ПЗЗ запрещают тут строить жилье, а кадастровая карта его не предусматривает?

Раз это так, то наличие подобных «согласований» - предмет работы правоохранительных органов.

Но они почему-то молчат…

Жители квартала 104 в ужасе. Особый шок испытывают члены ЖСК дома 3А по ул. Королева - артисты Государственного Академического Ансамбля Народного Танца им. И.А. Моисеева. Три поколения ветеранов и новых артистов ансамбля недоумевают, как власти могут позволить застройщикам «лишить их света, солнца, воздуха. Просто запереть в каменных джунглях».

Сегодня мы с экс-депутатом от данного округа Максимом Кругловым встретились с жителями и рассказали им о том, как они, со своей стороны, тоже могут поучаствовать в «порче малины» всем этим «игрокам», а особо зубастым может быть даже обломать зубы.